Unternehmen
ZECH Hochbau AGZECH Building SE

Leistung
BaugrubenBüroSchlüsselfertigbau

Nutzung
Büro & VerwaltungWohnen

Baubeginn
2025

Fertigstellung
2028

BGF
17.336 qm

Das Büro- und Wohngebäude im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg steht auf einem 3.300 m² großen Baugrundstück und bildet ein modernes Gebäudeensemble mit fünf Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Das Projekt umfasst ein Holz-Hybrid-Bürogebäude sowie zwei Wohnhäuser mit insgesamt 60 Wohnungen, die sich U-förmig um einen begrünten Innenhof gruppieren.

Die Unterbauung des Innenhofs ist zur Förderung der Berliner Kultur- und Kreativwirtschaft gestaltet und bietet Raum für Kunstateliers sowie weitere kulturelle Nutzungen. Die Tiefgarage bietet Platz für 110 Fahrrad- und Lastenradstellplätze sowie 17 PKW-Stellplätze, davon drei barrierefrei.

Das Gebäude ist in ressourcenschonender Holz-Hybrid-Bauweise errichtet und ist somit größtenteils recyclefähig. Das extensiv begrünte Dach ist mit Photovoltaik-Modulen ausgestattet, und das Regenwasser wird in Retentionsschichten aufgefangen und zurückgehalten.