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Die Macherei Berlin-Kreuzberg

Berlin

Unternehmen
CREE Deutschland GmbHZECH Building SEKEC Planungsgesellschaft mbHZECH Bau SE

Leistung
Holz-Hybrid-BauSchlüsselfertigbau

Nutzung
Büro & VerwaltungWohnen

Bauherr/Auftraggeber
Art-Invest Real Estate

Architekt
ROBERTNEUN Architekten

Baubeginn
2022

Fertigstellung
2024

BGF
29.000 qm

Vertragstyp
GU Vertrag mit vorgeschaltetem Partneringverfahren

Die Macherei Berlin-Kreuzberg ist ein Gebäudekomplex aus drei Wohn-Geschäftshäusern. Das Quartier entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Postscheckamtes Berlin West an der Grenze der beiden Stadtteile Berlin-Mitte und Berlin-Kreuzberg.

Im Rahmen des Quartiers entsteht eines der drei Gebäude in der innovativen Holz-Hybrid-Bauweise des CREE-Systems. Im M40 – Das Holzcarré entsteht auf 8 Etagen und insgesamt 27.800 m² BGF ein Büro- und Geschäftsgebäude. Das Gebäude besteht aus bis zu 4 Mieteinheiten pro Geschoss, die individuell nach Wunsch des Mieters anpassbar sind. Neben der Holz-Hybrid-Bauweise sorgen Außenterrassen, sowie begrünte Dachflächen und Innenhöfe für ein natürliches Auftreten.

Anders, als in anderen CREE-Projekten bestehen die Aussenwände das M40 nicht aus einer Holz-Rahmenbau-Wand, sondern erhält eine vorgehängte Glaselementfassade. Die Fassade ermöglicht auch von außen einen Blick auf das Holz-Hybrid-Tragwerk.

Die CREE Deutschland ist in diesem Bauvorhaben für die Planung, Koordination und Montage der Holz-Hybrid-Leistungen verantwortlich.

Besonderheiten

  • Erdgeschoss in herkömmlicher Stahlbeton-Bauweise, 7 Geschosse in Holz-Hybrid-Bauweise
  • Industriell vorproduzierte Holz-Hybrid-Deckenelemente im CREE-System
  • Erstmalig eine vorgehängte Fassade aus Glaselementen in einem CREE-Gebäude
  • Verwendung von ca. 2.000 m³ Holz und damit eine Speicherung von 2.000 t CO2 im Gebäude
  • Angestrebte Zertifizierungen: DGNB, LEED Gold, WELL
  • Nachhaltige Baustelle
  • Nistkästen, Bienenhotels