Kronsrode B 12

Hannover

Unternehmen
ZECH Building SEZECH Bau SE Niederlassung Muntebau Hannover

Leistung
Schlüsselfertigbau

Nutzung
GastronomieIndustrie & GewerbeWohnen

Bauherr/Auftraggeber
Kronsberg Quartier B12 GmbH & Co.KG

Architekt
Grabau Obermann Ronczka und Partner mbB, Architekten BKSP, Hannover

Baubeginn
2022

Fertigstellung
2024

BGF
28.122 qm

Entlang des Iris-Runge-Platzes/ Kattenbrookstrift in Hannover entsteht der Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses. Das im Grundriss trapezförmige Gebäude besteht aus zwei Untergeschossen, dem Erdgeschoss und neun um den Innenhof aufgehenden viergeschossigen Wohnhäusern mit 116 Wohnungen. In den beiden Untergeschossen befinden sich Kellerräume, Haustechnikräume und die Parkgarage mit ca. 169 Stellplätzen für Vollsortimenter, Kleingewerbe, Besucher und Mieter.

Im Erdgeschoss sind unterhalb der Wohnriegel Räume für Kleingewerbe und Gastronomieeinheiten sowie im Innenhof ein Vollversorger geplant. Im westlichen Teil ist das Untergeschoss nur eingeschossig.

Besonderheiten:

  • Ausbau des Vollversorgers einschließlich Bäckercafé
  • Spannbetondecken im Innenhof
  • Der Lage im Hang mit einem Höhenunterschied von ca. 5,0 m folgend werden die Deckenebenen höhenversetzt.