Unternehmen
ZECH Bau SE Niederlassung Kamü BremenZECH Building SE

Leistung
Rohbau

Nutzung
Büro & VerwaltungGastronomieHotel

Bauherr/Auftraggeber
Überseeinsel GmbH

Baubeginn
2021

Fertigstellung
2023

Umbauarbeiten des alten Getreidesilos zu einem Hotel mit 120 Zimmern inkl. Bar und Restaurant sowie Umbauarbeiten des Vitaminlagers zu Büroflächen.

Auf dem alten Kelloggs-Gelände in Bremen entsteht der neue Stadtteil Überseeinsel. Ein Teil dieses Gesamtprojektes stellt der Umbau der alten Getreidesilos zu einem modernen Hotel dar. In den acht runden Betonsilos mit jeweils einer Höhe von ca. 40 m und einer Grundfläche von ca. 24 m², entstehen derzeit 120 Hotelzimmer mit zum Teil einzigartigem Ausblick. Hierzu werden ca. 4.000 m Betonschneidarbeiten notwendig infolgedessen ca. 3500 m³ Betonabbruchteile anfallen - welche per Sackkarre innerhalb der Hotelebenen abtransportiert werden müssen. Als Zuwegung für sämtliche Arbeiten im Gebäudeinneren dient ein neu zu erstellendes Treppenhaus. Dieses wurde im Vorfeld in das Bestandsgebäude geschnitten, sodass über dessen Dachöffnung, jegliche Transporte mittels 60m hohem Turmdrehkran realisiert werden können. Von diesem Bereich aus werden demnach sämtliche Abbruchmaterialien entfernt sowie Materialien zur Erstellung des Neubaus in die Etagen angeliefert und verteilt. So entstehen in den Silos nach und nach 10 Geschosse sowie drei weitere Obergeschosse für das Restaurant und eine Bar.

Infolge der komplexen Abbrucharbeiten werden diverse Abfangungen und Aussteifungen erforderlich, die mittels Stahlbaukonstruktionen unterstützt werden.

Ferner wurde der Bestandskeller des Gebäudes erweitert.

Im vorderen Teil des Gebäudekomplexes, dem alten Vitaminlager, werden das Erdgeschoss und die fünf Obergeschosse zu einem Café und Büroflächen umgebaut.

Infolge des Abbruches angrenzender Gebäude müssen Teile der Fassade erneuert werden. Mittels einer Fertigteilfassade wird die Bestandsfassade imitiert.

Ein weiterer Leistungsumfang stellt die Sanierung der Bestandsfassaden dar, da insbesondere wetterzugewandte Stahlbetonbauteile diverse Schadbilder, wie z.B. Bewehrungskorrosionen, aufweisen.