Unternehmen
Muntebau GmbH

Leistung
Schlüsselfertigbau

Nutzung
Wohnen

Bauherr/Auftraggeber
hanova Wohnen GmbH

Architekt
Peter Zenker, Dipl.-Ing. Architekt BDA

Baubeginn
2022

Fertigstellung
2023

BGF
2.417 qm

Unterkunft für ca. 57 Flüchtlinge (Familien und Einzelpersonen)

Neubau von drei 3-geschossigen Einzelhäusern (A, B und C), die mit überdachten Laubengängen verbunden werden.

Ein weiteres 1-geschossiges Gebäude schließt den Innenhof nördlich ab. In diesem befinden sich Nebenräume und ein einseitig offener, überdachter Fahrradabstellraum.

Erdgeschoss des Hauses A bekommt eine Verwaltungseinheit mit Pforte für den Wachdienst, zwei Büroräume für soziale Betreuung, Personaltoiletten, eine Teeküche und einen Gemeinschaftsraum für die Bewohner*innen.

In den Häusern A, B und C befinden sich auf drei Geschossen 25 Wohneinheiten (18 2-Zimmer-wohnungen, 7 3-Zimmerwohnungen). Jede Wohneinheit verfügt über ein Badezimmer, eine Küche mit Ess- und Sitzgelegenheiten, ausgestattete Schlafzimmer und einem Abstellraum.

Besonderheiten:

Die drei Gebäudeteile gruppieren sich U-förmig um einen Innenhof mit einer alten Hainbuche, die erhalten und geschützt werden soll.

Eine im Erdgeschoss gelegene Wohneinheit ist barrierefrei "R" ausgebildet. Die übrigen Wohneinheiten im Erdgeschoss sind einfach barrierefrei.

Stadtbahntrasse im Süden, deren Lage in unmittelbarer Nähe zum Bauvorhaben besondere Auswirkungen auf das Projekt  hinsichtlich Schall- und Erschütterungsgesetz hat.