Unternehmen
ZECH Building SEZECH Bau SE

Leistung
Holz-Hybrid-BauSchlüsselfertigbau

Nutzung
Bildung & KulturSoziale Einrichtungen

Bauherr/Auftraggeber
HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

Architekt
AFF Architekten GmbH

Planung
KEC Planungsgesellschaft mbH

Baubeginn
2024

Fertigstellung
2026

BGF
16.760 qm

Vertragstyp
Generalübernehmervertrag mit „Partnering-Phase“

Auf dem ca. 20.218 m² großen Grundstück an der Eisenacher Straße in 12109 Berlin beabsichtigt die HOWOGE im Namen der Berliner Schulbau Offensive (BSO) die Realisierung eines Schulstandortes. 

Für den Schulstandort ist die Errichtung einer 6-zügigen Integrierten Sekundarschule (ISS) mit Aula und Mensa vorgesehen, sowie die Errichtung einer gestapelten Doppelsporthalle mit sechs unterteilbaren Hallenteilen und zwei Galerien sowie Umkleide- und Sanitärtrakten, den zugehörigen Schulfreianlagen mit Bolzplatz, Laufbahn, Weitsprunganlage, Gymnastikbereich und PKW- und Fahrradstellplätzen.

Der Neubau der ISS Eisenacher Straße ist ausgelegt auf eine durchschnittliche Anzahl von 600 Schüler*innen, sowie auf 65 Personen pädagogisches und technisches Personal.

In Hinblick auf eine in Zukunft wachsende Schülerschaft wird für die Ermittlung der Ausstattung und unter Brandschutzgesichtspunkten von einer Maximalanzahl von 744 Schüler*innen ausgegangen.

Besonderheiten: 

Das Schulgebäude wird in großen Teilen in Holz-Beton-Hybridbauweise auf einem Stahlbetonskelett errichtet, die Fassaden bestehen in den oberen Geschossen aus Holztafelbauelementen, welche mit Faserbetonelementen und Holz bekleidet sind. Es wird eine BNB-Zertifizierung für Unterrichtsgebäude in Silber angestrebt.